Avenida Mendonca e Vasconcelos, 76 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.761/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.993/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 04/12/2015CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 956/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 318.996R$ 4.761/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mendonca e Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 422/m² | R$ 70 mil |
| Nº 67 | Casa | 4 | R$ 5.139/m² | R$ 344 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 258 mil |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 1.924/m² | R$ 671 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 114 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 102 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 211 mil |
| Nº 767 | Terreno | 1 | R$ 916/m² | R$ 351 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 227 mil |