Avenida Mendonca e Vasconcelos, 67 (São Rafael)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.139/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.139/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 344 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.761/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.993/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.067/m²
Financiadas—
- 02/04/2024CASA 04Residência · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (61%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 24/01/2022CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (77%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 19/08/2021CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 208 mil (78%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 16/07/2021CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (80%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
332 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 956/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.366/m² · 2 | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
Calculadora
R$ 318.996R$ 4.761/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mendonca e Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 422/m² | R$ 70 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 176 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 258 mil |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 1.924/m² | R$ 671 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 114 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 102 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 211 mil |
| Nº 767 | Terreno | 1 | R$ 916/m² | R$ 351 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 227 mil |