Rua Valdemar Paiva e Almeida, 116 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CID NOVA S M PAUResidência · construído em 1989SFH · R$ 263 mil (80%)110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 28/09/2011CID NOVA S MResidência · construído em 1989110 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 1.691/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro