Rua Socorozeiro, 57 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.423/m²
Financiadas—
- 25/11/2022E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 345 mil (78%)246 m²R$ 445.000—
- 18/11/2022E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (63%)246 m²R$ 445.000—
- 30/08/202217BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 333 mil (73%)246 m²R$ 455.000—
- 21/07/2020E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022246 m²R$ 350.000R$ 1.423/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro