Rua Socorozeiro (São Miguel)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Socorozeiro, em São Miguel, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2023Rua Socorozeiro, 41CID N S MIGUELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido250 m²R$ 480.000—
- 08/03/2023Rua Socorozeiro, 41CID N S MIGUELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)250 m²R$ 460.000—
- 24/02/2023Rua Socorozeiro, 292AResidência · construído em 199570 m²R$ 169.935R$ 2.428/m²
- 18/11/2022Rua Socorozeiro, 57E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (63%)246 m²R$ 445.000—
- 25/11/2022Rua Socorozeiro, 57E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 345 mil (78%)246 m²R$ 445.000—
- 30/08/2022Rua Socorozeiro, 5717BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 333 mil (73%)246 m²R$ 455.000—
- 19/03/2021Rua Socorozeiro, 41CID N S MIGUResidência · construído em 1987150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
- 19/03/2021Rua Socorozeiro, 41CID N S MIGUResidência · construído em 1987150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/10/2020Rua Socorozeiro, 129E 10 BResidência · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 21/07/2020Rua Socorozeiro, 57E 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022246 m²R$ 350.000R$ 1.423/m²
- 01/07/2014Rua Socorozeiro, 69E 18Residência · construído em 1970SFH · R$ 154 mil (62%)30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 28/11/2013Rua Socorozeiro, 140CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199336,1% transferido191 m²R$ 0—
- 27/09/2013Rua Socorozeiro, 83CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (82%)108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
- 15/12/2011Rua Socorozeiro, 183CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 113 mil (63%)85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 2.428/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.428/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80744%
- Anos 90213%
- 2010 em diante638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 7 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 170 mil |
| 2010 em diante | 6 | 38% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 12% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Socorozeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Socorozeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Socorozeiro?
A Rua Socorozeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Socorozeiro?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Socorozeiro vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Socorozeiro?
É o nº 14, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Socorozeiro?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Socorozeiro, em São Miguel, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.