Rua Socorozeiro, 41 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 480 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.084/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 767/m²
Financiadas—
- 24/10/2023CID N S MIGUELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido250 m²R$ 480.000—
- 08/03/2023CID N S MIGUELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)250 m²R$ 460.000—
- 19/03/2021CID N S MIGUResidência · construído em 1987150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
- 19/03/2021CID N S MIGUResidência · construído em 1987150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | R$ 767/m² · 2 | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 710 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro