Rua Sarg Luiz Baptista, 41 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.022/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/03/2022CASAS 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,2% transferido352 m²R$ 264.000—
- 08/02/2022CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,2% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)352 m²R$ 264.000—
- 29/12/2021CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)352 m²R$ 264.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Sem vendas suficientes para este gráfico.
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 528 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 264 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 792 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro