Rua Sarg Luiz Baptista, 130 (São Miguel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.022/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.022/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 131 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.022/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 3.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas0%
- 03/06/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202361 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 08/07/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 149.990R$ 3.000/m²
- 08/07/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202369 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- 08/07/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202342 m²R$ 119.000R$ 2.833/m²
- 08/07/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 119.000R$ 2.380/m²
- 03/06/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202369 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- 16/05/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202361 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
247 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
~4 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.607/m² · 6 | R$ 2.607/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 229 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 720 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical862%
- Residencial horizontal538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 62% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 38% | R$ 949 mil |
Calculadora
R$ 184.356R$ 3.022/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Luiz Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 339 mil |