Rua Professor Joaquim de Camargo, 158 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.020/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.947/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.332/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
Financiadas—
- 29/08/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 296 mil (77%)90 m²R$ 385.000R$ 4.278/m²
- 16/03/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202290 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.694/m² · 2 | R$ 2.694/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 645 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Residencial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 176.825R$ 2.947/m² · curva bairro