Rua Professor Joaquim de Camargo, 128 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 439 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 2.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.210/m²
Financiadas50%
- 24/05/2024AP 20Residência · construído em 19670,11% transferidoMCMV · R$ 222 mil (79%)100 m²R$ 280.000—
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 242.000R$ 2.420/m²
- 15/05/2023APTO 30Residência · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 201 mil (74%)100 m²R$ 271.000—
- 18/05/2023APTO 41Residência · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 180 mil (77%)100 m²R$ 235.000—
- 04/05/2023APARTAMENTO 50Residência · construído em 19670,06% transferido100 m²R$ 100.000—
- 05/12/2020VILA MASCAREResidência · construído em 1967100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 506 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 742 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Dação, permuta e outros onerosos333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 33% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 282.062R$ 2.821/m² · curva bairro