Rua Professor Assis Veloso, 422 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 980/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 980/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 214 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.789/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 917/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1985218 m²R$ 200.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.104/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.277/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.260/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 893/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2025 | R$ 917/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 334.667R$ 2.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Assis Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.441/m² | R$ 161 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 2.159/m² | R$ 291 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 3.871/m² | R$ 476 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.546/m² | R$ 799 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 680 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 669 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 572 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 433 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 430 mil |
| Nº 512 | Terreno | 2 | R$ 1.502/m² | R$ 376 mil |