Rua Osvaldo Santini, 36 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 798 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.980/m² – R$ 4.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.311/m²
Financiadas—
- 10/03/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 504 mil (70%)167 m²R$ 720.000R$ 4.311/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 504 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.051/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.311/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 428.821R$ 3.898/m² · curva bairro