Rua Marcion, 435 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 83 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 778/m²
Financiadas—
- 03/10/2023JD NOVO PROGRESSResidência · construído em 197890 m²R$ 70.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 841/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 584/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2023 | R$ 778/m² · 1 | R$ 778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro