Rua Luiz Amorim Costa, 260 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 88 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.439/m²3 vendas · mediana R$ 477 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 490 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.310/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 199350% transferido90 m²R$ 88.000—
- 23/10/2018CasaResidência · construído em 199390 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.421/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 88 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 489.521R$ 5.439/m² · curva bairro