Rua José Dias Miranda, 165 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.237/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.237/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.735/m²
Financiadas—
- 23/04/2024PT LT 11 QD BResidência · construído em 200550% transferido49 m²R$ 165.000—
- 10/04/2020PT LT 11 QDResidência · construído em 2005SFH · R$ 217 mil (66%)49 m²R$ 330.000R$ 6.735/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 3 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.735/m² · 1 | R$ 6.492/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro