Rua João Vessoni, 340 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.429/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.320/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 4.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 30/03/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 279 mil (77%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 23/09/2022CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 348.618R$ 3.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vessoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 443 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 328 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 340 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 344 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 380 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 114 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 470 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 211 mil |