Rua João Cândido Vieira, 96 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.834/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 72 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.834/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.826/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 5.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 24/04/2012AResidência · construído em 197030 m²R$ 72.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 438.241R$ 4.816/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Cândido Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 217 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 426 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 416 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 5.707/m² | R$ 411 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 457 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 287 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 396 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 388 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 330 mil |