Rua João Augusto Morais, 78 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2016
- R$ 324 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.656/m²3 vendas · mediana R$ 848 mil (151 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 854 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/04/20168 FDS 8A FDSLoja · construído em 198880% transferido222 m²R$ 324.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.273/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.048/m² · 2 |
Calculadora
R$ 854.027R$ 5.656/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Augusto Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 713 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 390 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 844 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 305 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 1 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 848 mil |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 484 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 1,3 mi |