Rua João Augusto Morais, 222 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 848 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.656/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.533/m²
Financiadas—
- 19/12/2025139 QD ALoja · construído em 1997150 m²R$ 680.000R$ 4.533/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.273/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.533/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 2 |
Calculadora
R$ 854.027R$ 5.656/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Augusto Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 713 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 390 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 844 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 305 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 1 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 484 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 960 mil |