Rua Guaracapa, 71 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.932/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.533/m² – R$ 2.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 3.332/m²
Financiadas—
- 30/08/2024E 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 333.228R$ 3.332/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.487/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.332/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
Calculadora
R$ 388.356R$ 1.932/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaracapa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 428 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 388 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 225 mil |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 312 mil |
| Nº 107 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 602 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 581 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 244 mil |
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 574 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 258 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.023/m² | R$ 441 mil |