Rua Gabriel Garcia, 71 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.689/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 680 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 5.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas—
- 23/01/2023VL PROGRESSOResidência · construído em 1991SFH · R$ 480 mil (83%)145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
- 25/10/2013VL PROGRESSOResidência · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (63%)145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 06/05/2011VL PROGRESSOResidência · construído em 1991145 m²R$ 220.000R$ 1.517/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.294/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
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R$ 432.600R$ 4.326/m² · curva bairro