Rua Gabriel Garcia, 348 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 5.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.057/m²
Financiadas—
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 91 mil (30%)143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 04/03/2026CasaResidência · construído em 1996143 m²R$ 2.275R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.294/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.057/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.275 |
Calculadora
R$ 432.600R$ 4.326/m² · curva bairro