Rua Francisco Polilo Neto, 188 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 536 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.812/m²
Financiadas—
- 30/09/2021CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 394.943R$ 3.291/m²
- 15/07/2013CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (79%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 675 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro