Rua Firmino Barbosa, 310 (São Miguel)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.094/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 152 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 120 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.094/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 152 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.155/m²
Unidade típica
R$ 183 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.094/m² – R$ 4.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas22%
  1. 30/05/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  2. 02/08/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 201958 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  3. 11/08/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  4. 12/10/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  5. 22/09/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  6. 11/12/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 201947 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  7. 14/12/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 201947 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  8. 07/08/2020316 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 145 mil (80%)49 m²R$ 181.000R$ 3.694/m²
  9. 10/07/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (63%)58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2020202120222023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 3.443/m² · 4R$ 3.443/m² · 4
2021R$ 2.449/m² · 2R$ 2.449/m² · 3
2022R$ 2.949/m² · 2R$ 3.036/m² · 3
2023R$ 2.449/m² · 1R$ 2.661/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2020202120222023
Ver tabela
20204 vendas · R$ 3.443/m²
20212 vendas · R$ 2.449/m²
20222 vendas · R$ 2.949/m²
20231 vendas · R$ 2.449/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 341 mil
Sem financiamento informado778%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 182.970R$ 3.155/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Firmino Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Casa1R$ 5.678/m²R$ 681 mil
Nº 132Casa1R$ 5.383/m²R$ 441 mil
Nº 151Casa3R$ 2.736/m²R$ 484 mil
Nº 156Casa1R$ 6.617/m²R$ 807 mil
Nº 273Casa1R$ 1.801/m²R$ 310 mil
Nº 311Casa1R$ 5.290/m²R$ 709 mil
Nº 446Casa1R$ 2.875/m²R$ 747 mil
Nº 480Apartamento4R$ 3.816/m²R$ 300 mil
Nº 484Casa1R$ 3.874/m²R$ 709 mil
Nº 490Casa1R$ 3.707/m²R$ 682 mil

Ver a Rua Firmino Barbosa completa →