Rua Diego Calado, 30 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 846/m²
Financiadas67%
- 16/05/2024casa 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 280 mil (70%)260 m²R$ 400.000—
- 28/05/2024PRQ SONIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 308 mil (80%)260 m²R$ 385.000—
- 24/01/2024Nº 26 - PRQ SONIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 216 mil (57%)260 m²R$ 380.000—
- 11/10/2023NUMERO 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 280 mil (74%)260 m²R$ 380.000—
- 09/08/2023PRQ SONIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20228,34% transferido260 m²R$ 90.000—
- 09/10/2015PRQ SONIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022260 m²R$ 220.000R$ 846/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 846/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.096/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro