Rua Diego Calado, 172 (São Miguel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.430/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 96 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.430/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 196 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 3.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas0%
- 27/06/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 96.000R$ 1.684/m²
- 17/12/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 17/12/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 26/04/2023AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 31/08/2022AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
426 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
~3 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical556%
- Residencial horizontal444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 56% | R$ 816 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 44% | R$ 898 mil |
Calculadora
R$ 195.515R$ 3.430/m² · curva bairro