Rua Delcio Angelo Chiuvitti, 94 (São Miguel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 518/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 462 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 51 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.947/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.332/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 194/m²
Financiadas—
- 11/09/2014BL A AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1990113 m²R$ 35.230R$ 312/m²
- 11/09/2014BL A AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199084 m²R$ 28.100R$ 335/m²
- 11/09/2014BL B AP 03Apartamento em condomínio · construído em 199067 m²R$ 13.000R$ 194/m²
- 11/09/2014BL B AP 01Apartamento em condomínio · construído em 199067 m²R$ 13.000R$ 194/m²
- 11/09/2014BL B AP 04Apartamento em condomínio · construído em 199042 m²R$ 8.000R$ 190/m²
- 11/09/2014BL B AP 02Apartamento em condomínio · construído em 199042 m²R$ 8.000R$ 190/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
~10 unidades de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 194/m² · 6 | R$ 323/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda850%
- Operações societárias850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 50% | R$ 226 mil |
| Operações societárias | 8 | 50% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1275%
- Comercial horizontal425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 75% | R$ 853 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 25% | R$ 847 mil |
Calculadora
R$ 176.825R$ 2.947/m² · curva bairro