Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 21 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 346 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.805/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 346 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.805/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.415/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 09/05/20241509BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 136 mil (39%)100 m²R$ 346.000—
- 28/05/2024A 21 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970MCMV · R$ 240 mil (80%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 25/08/2023AP 1304 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)100 m²R$ 264.000—
- 15/03/2021A 21 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida250%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 346 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 50% | R$ 564 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 341.526R$ 3.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisolita Rodrigues Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 829 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 334 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 11 | Casa | 5 | R$ 4.642/m² | R$ 371 mil |
| Nº 15 | Outros | 2 | R$ 4.086/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 450 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 2 mi |
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 467 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 952 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 753 mil |