Rua Crisolita Rodrigues Pereira (São Miguel)
A Prefeitura registrou 269 compras e vendas na Rua Crisolita Rodrigues Pereira, em São Miguel, desde 2011 (157 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 269
- 157 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Outros
R$ 2.017/m²9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (600 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 241
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 23/04/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1009 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 126 mil (36%)934 m²R$ 346.000—
- 30/04/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1206 TORRE BOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,3% transferidoSFH · R$ 211 mil (63%)934 m²R$ 337.000—
- 31/03/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0406 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 270 mil (78%)934 m²R$ 347.000—
- 18/03/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0710 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 274 mil (79%)934 m²R$ 347.000—
- 06/02/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1208 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,26% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)934 m²R$ 350.000—
- 06/02/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0903 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 273 mil (79%)934 m²R$ 347.000—
- 27/02/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1204 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)934 m²R$ 347.000—
- 13/02/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0910 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (72%)934 m²R$ 346.000—
- 30/01/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1010 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 242 mil (70%)934 m²R$ 346.000—
- 30/01/2026Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1309 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 216 mil (62%)934 m²R$ 346.000—
- 18/12/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 907 BL AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)934 m²R$ 350.000—
- 18/12/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0809 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 235 mil (68%)934 m²R$ 347.000—
- 07/11/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0508 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,26% transferidoSFH · R$ 230 mil (66%)934 m²R$ 350.000—
- 28/11/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1504 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)934 m²R$ 347.000—
- 21/11/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1303 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 312 mil (90%)934 m²R$ 347.000—
- 14/11/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1002 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)934 m²R$ 346.000—
- 30/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0407 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,34% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)934 m²R$ 350.000—
- 24/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0607 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19803,44% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)934 m²R$ 350.000—
- 30/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0108 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,26% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)934 m²R$ 347.000—
- 14/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0705 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,26% transferidoSFH · R$ 254 mil (73%)934 m²R$ 347.000—
- 10/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1405 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)934 m²R$ 347.000—
- 03/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0603 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)934 m²R$ 347.000—
- 31/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 0302 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,33% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)934 m²R$ 347.000—
- 23/10/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15R PEREIRA 15Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,03% transferidoMCMV · R$ 262 mil (79%)934 m²R$ 332.000—
- 12/09/2025Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 15APTO 1108 TORRE AOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19800,34% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)934 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
95%
249 de 265 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 na planta
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 429/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.013/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.928/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · outros
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.928/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931,1%
- Anos 7083%
- Anos 8024091%
- Anos 9041,5%
- 2010 em diante93,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 1,1% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 8 | 3% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 240 | 91% | R$ 74,1 mi |
| Anos 90 | 4 | 1,5% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 9 | 3,4% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23489%
- Minha Casa Minha Vida155,7%
- Sem financiamento informado135%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 234 | 89% | R$ 69,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 15 | 5,7% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 5% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda26599%
- Operações societárias10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos31,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 265 | 99% | R$ 84,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,4% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,1% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal238,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria24090%
- Terreno20,8%
- Outras10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 8,6% | R$ 8,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 240 | 90% | R$ 74,1 mi |
| Terreno | 2 | 0,8% | R$ 606 mil |
| Outras | 1 | 0,4% | R$ 464 mil |
Calculadora
R$ 1.210.455R$ 2.017/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Crisolita Rodrigues Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 829 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 334 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 11 | Casa | 5 | R$ 4.642/m² | R$ 371 mil |
| Nº 15 | Outros | 2 | R$ 4.086/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 6.805/m² | R$ 681 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 450 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 2 mi |
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 467 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 952 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 753 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Crisolita Rodrigues Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Crisolita Rodrigues Pereira?
A Rua Crisolita Rodrigues Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Crisolita Rodrigues Pereira?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Crisolita Rodrigues Pereira vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Crisolita Rodrigues Pereira?
É o nº 11, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Crisolita Rodrigues Pereira?
A Prefeitura registrou 269 compras e vendas na Rua Crisolita Rodrigues Pereira, em São Miguel, desde 2011, das quais 157 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.