Rua Crisolita Rodrigues Pereira, 11 (São Miguel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.642/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.642/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 371 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.415/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas60%
- 27/03/2026CASA 6Residência · construído em 201780 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 03/02/2023CASA 1Residência · construído em 201780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 15/06/2020CASA 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 208 mil (80%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- 26/12/2019CASA 9Residência · construído em 2017SFH · R$ 161 mil (76%)80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 13/11/2019CASA 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 195 mil (75%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.938/m² · 2 | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 510 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 341.526R$ 3.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisolita Rodrigues Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 829 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 334 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 15 | Outros | 2 | R$ 4.086/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 6.805/m² | R$ 681 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 450 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 2 mi |
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 467 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 952 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 753 mil |