Rua Capitão Manuel Guimarães, 591 (São Miguel)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 214 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198042,86% transferido241 m²R$ 214.300—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 823/m² · 1 |
| 2012 | R$ 744/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Manuel Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 267 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 326 mil |
| Nº 138 | Outros | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 432/m² | R$ 68 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 404 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 293 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 346 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 135 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 7 | R$ 3.803/m² | R$ 224 mil |