Rua Aureo Pais, 256 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.358/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.358/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.525/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.390/m² – R$ 2.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 16/05/2014CasaResidência · construído em 197550 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 27/12/2011CasaResidência · construído em 197550 m²R$ 45.000R$ 900/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 900/m² · 1 | R$ 900/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 303.014R$ 2.525/m² · curva bairro