Rua Aureo Pais, 236 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.039/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 304 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.525/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.390/m² – R$ 2.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 658/m²
Financiadas—
- 14/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133% transferidoSFH · R$ 374 mil (85%)304 m²R$ 440.000—
- 24/06/2022228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133% transferidoSFH · R$ 122 mil (30%)304 m²R$ 410.000—
- 23/06/2022232Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133% transferidoSFH · R$ 159 mil (39%)304 m²R$ 405.000—
- 28/10/20198011260Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021304 m²R$ 200.000R$ 658/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 182/m² · 1 |
| 2019 | R$ 658/m² · 1 | R$ 658/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.159/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 303.014R$ 2.525/m² · curva bairro