Rua Americima, 7 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 88 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 88 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 4.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.033/m²
Financiadas0%
- 22/01/2020VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201842,36% transferido197 m²R$ 87.578—
- 21/11/2019VL CENTRALResidência · construído em 1990150 m²R$ 305.000R$ 2.033/m²
- 21/11/2019VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201842,36% transferido197 m²R$ 87.578—
- 21/11/2019VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201844,67% transferido197 m²R$ 80.578—
- 26/11/2019VL CENTRALResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201844,67% transferido197 m²R$ 80.578—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
218 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.699R$ 4.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 483 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 156 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 347 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 265 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 525 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 182 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 416 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 443/m² | R$ 46 mil |
| Nº 185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.827/m² | R$ 221 mil |