Rua Americima, 2 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 4.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 19/08/2024113.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (45%)120 m²R$ 425.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 314.699R$ 4.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 156 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 347 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 265 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 525 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 182 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 416 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 443/m² | R$ 46 mil |
| Nº 185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.827/m² | R$ 221 mil |