Rua Albertina Medeiros, 231 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 28/12/2021LT 14 QD 7AResidência · construído em 1986SFH · R$ 168 mil (56%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 368.502R$ 3.685/m² · curva bairro