Rua Adelina Silvestre, 73 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 4.010/m²
Financiadas—
- 19/10/2015CASA 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 204 mil (74%)58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- 10/03/2015CASA 5Residência · construído em 200814,44% transferidoSFH · R$ 222 mil (79%)58 m²R$ 282.000—
- 09/10/2012CASA 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 152 mil (76%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
Calculadora
R$ 576.636R$ 4.576/m² · curva bairro