Rua Adelina Silvestre, 56 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.584/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas—
- 07/08/2025CasaResidência · construído em 202433,99% transferidoSFH · R$ 466 mil (70%)421 m²R$ 665.000—
- 21/11/2022CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 425.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 466 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 576.636R$ 4.576/m² · curva bairro