Avenida Rosaria, 417 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 125 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 510/m²
Financiadas—
- 23/09/2011421Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980245 m²R$ 125.000R$ 510/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 510/m² · 1 | R$ 510/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 204/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 125 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rosaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 331 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 398 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 2.433/m² | R$ 545 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 318 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 427 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 346 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 71 | R$ 2.954/m² | R$ 295 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 644 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 429 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 488 mil |