Avenida Rosaria, 198 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 294 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Loja
R$ 254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 75 mil (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 204/m²
Financiadas—
- 25/09/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1997294 m²R$ 60.000R$ 204/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 510/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2025 | R$ 204/m² · 1 | R$ 204/m² · 1 |
Calculadora
R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rosaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 1.376/m² | R$ 385 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 300 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 331 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 398 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 2.433/m² | R$ 545 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 318 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 427 mil |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 400 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 346 mil |