Avenida Pires do Rio, 723 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 373 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 549 mil (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.117/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 4.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 697/m²
Financiadas—
- 05/07/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017373 m²R$ 1.200.000R$ 3.217/m²
- 11/10/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017373 m²R$ 260.000R$ 697/m²
- 25/04/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017373 m²R$ 151.000R$ 405/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 405/m² · 1 | R$ 760/m² · 5 |
| 2016 | R$ 697/m² · 1 | R$ 697/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.749/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.117/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 405/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 697/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
Calculadora
R$ 1.169.220R$ 4.117/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 664 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 910 mil |
| Nº 593 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 648 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 829 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 888 | Loja | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 653 mil |
| Nº 894 | Loja | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 537 mil |
| Nº 905 | Loja | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 3,2 mi |