Avenida Nordestina, 858 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.512/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.335/m² – R$ 3.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 25/10/2024LojaLoja · construído em 1975SFH · R$ 380 mil (81%)127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
- 12/11/2013LojaLoja · construído em 1975127 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 684/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 965/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 888/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
Calculadora
R$ 374.235R$ 2.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 260 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 666 mil |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 403 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 568 mil |
| Nº 990 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 482 mil |