Avenida Nordestina, 855 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.130/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas—
- 16/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977Consórcio · R$ 303 mil (61%)107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 622/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.259R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 260 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 237 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 666 mil |
| Nº 795 | Loja | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 403 mil |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 602 mil |
| Nº 990 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 482 mil |