Avenida Nordestina, 2597 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.130/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.150/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976100 m²R$ 215.000R$ 2.150/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.150/m² · 1 | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 622/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.259R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2403 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 256 mil |
| Nº 2507 | Loja | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 465 mil |
| Nº 2518 | Casa | 1 | R$ 197/m² | R$ 18 mil |
| Nº 2562 | Loja | 1 | R$ 1.315/m² | R$ 210 mil |
| Nº 2582 | Loja | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 500 mil |
| Nº 2600 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 702 mil |
| Nº 2718 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2740 | Loja | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2749 | Outros | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 416 mil |
| Nº 2780 | Apartamento | 37 | R$ 2.480/m² | R$ 142 mil |