Avenida Moises Maimonides, 620 (São Miguel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.630/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
54 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.630/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 250 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas88%
  1. 13/07/2026CASA 12Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  2. 16/06/2026CASA 01Residência · construído em 2016SFH · R$ 153 mil (57%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  3. 03/12/2025CASA 01Residência · construído em 201654 m²R$ 161.036R$ 2.982/m²
  4. 26/08/2024CASA 14Residência · construído em 2016MCMV · R$ 184 mil (80%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  5. 30/08/2018CASA 09Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (80%)54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  6. 27/03/2018CS 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 184 mil (78%)63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
  7. 13/06/2017CS 16Residência · construído em 20156,25% transferidoSFH · R$ 174 mil (80%)63 m²R$ 218.000—
  8. 19/05/2017CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (87%)63 m²R$ 218.000R$ 3.460/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 275 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202220252026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 667/m² · 1
2012—R$ 1.685/m² · 2
2013—R$ 650/m² · 3
2016—R$ 1.731/m² · 1
2017R$ 3.460/m² · 1R$ 3.460/m² · 1
2018R$ 3.948/m² · 2R$ 3.948/m² · 2
2022—R$ 3.611/m² · 3
2023—R$ 2.760/m² · 2
2024R$ 4.259/m² · 1R$ 3.889/m² · 3
2025R$ 2.982/m² · 1R$ 3.555/m² · 2
2026R$ 4.815/m² · 2R$ 5.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220172 vendas2018202420252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 3.460/m²
20182 vendas · R$ 3.948/m²
20241 vendas · R$ 4.259/m²
20251 vendas · R$ 2.982/m²
20262 vendas · R$ 4.815/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
  • Minha Casa Minha Vida113%
  • Sem financiamento informado113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%R$ 1,4 mi
Minha Casa Minha Vida113%R$ 230 mil
Sem financiamento informado113%R$ 161 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1,8 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 248 mil

Calculadora

R$ 260.000R$ 4.815/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Moises Maimonides

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 192Casa1R$ 1.765/m²R$ 106 mil
Nº 211Casa1R$ 535/m²R$ 64 mil
Nº 293Casa1R$ 1.264/m²R$ 156 mil
Nº 407Casa1R$ 3.943/m²R$ 453 mil
Nº 601Casa1R$ 2.281/m²R$ 408 mil
Nº 614Outros1R$ 1.884/m²R$ 266 mil
Nº 692Casa1R$ 5.847/m²R$ 690 mil
Nº 744Casa1R$ 3.705/m²R$ 341 mil
Nº 748Casa1R$ 4.640/m²R$ 334 mil
Nº 1070Casa3R$ 4.430/m²R$ 279 mil

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