Avenida Moises Maimonides, 1070 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.430/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.430/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 279 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 18/07/2025CS 16Residência · construído em 2015SFH · R$ 198 mil (76%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 11/06/2024CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 196 mil (80%)63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
- 07/11/2022CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 130 mil (54%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.685/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 650/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.460/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 745 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 4.815/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Moises Maimonides
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 64 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 156 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 453 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 408 mil |
| Nº 614 | Outros | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 266 mil |
| Nº 620 | Casa | 7 | R$ 4.630/m² | R$ 250 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 690 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 341 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 830/m² | R$ 257 mil |