Avenida Marechal Tito, 1178 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 287 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 287 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.461/m²
Financiadas—
- 10/08/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 15/06/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984154 m²R$ 200.000R$ 1.299/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.461/m² · 2 | R$ 1.461/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.589/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 287 mil |
Calculadora
R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 12.750/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 14.395/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 12 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 12.108/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1540 | Loja | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1582 | Loja | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 830 mil |