Avenida Marechal Tito (São Miguel)

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Avenida Marechal Tito, em São Miguel, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.947/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
62
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 177 mil
~60 m²
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Preço mediano · Loja

R$ 3.200/m²9 vendas · mediana R$ 500 mil (235 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas0%
  1. 08/06/2026Avenida Marechal Tito, 941947Loja e residência (predominância comercial) · construído em 199316,66% transferido260 m²R$ 400.000—
  2. 18/04/2024Avenida Marechal Tito, 10631069 1073 E 1079Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961828 m²R$ 1.900.000R$ 2.295/m²
  3. 17/12/2021Avenida Marechal Tito, 844LojaLoja · construído em 19902.012 m²R$ 8.300.000R$ 4.125/m²
  4. 17/09/2021Avenida Marechal Tito, 413405 399Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19942.470 m²R$ 6.000.000R$ 2.429/m²
  5. 12/05/2021Avenida Marechal Tito, 858LojaLoja · construído em 1985384 m²R$ 3.200.000R$ 8.333/m²
  6. 06/05/2021Avenida Marechal Tito, 687687-A (MAT.42.664)Loja · construído em 198056,78% transferido779 m²R$ 2.555.000—
  7. 06/05/2021Avenida Marechal Tito, 687697-A e 701Loja · construído em 198022,35% transferido779 m²R$ 1.005.000—
  8. 06/05/2021Avenida Marechal Tito, 687693 e 697Loja · construído em 198020,86% transferido779 m²R$ 940.000—
  9. 01/12/2020Avenida Marechal Tito, 108LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20011.049 m²R$ 1.756.739R$ 1.675/m²
  10. 15/12/2020Avenida Marechal Tito, 15821588Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
  11. 05/06/2020Avenida Marechal Tito, 789LojaLoja · construído em 198650% transferido524 m²R$ 20.819—
  12. 05/06/2020Avenida Marechal Tito, 789LojaLoja · construído em 198650% transferido524 m²R$ 20.819—
  13. 30/11/2017Avenida Marechal Tito, 282288Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981220 m²R$ 1.000.000R$ 4.545/m²
  14. 30/11/2017Avenida Marechal Tito, 294ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993380 m²R$ 1.000.000R$ 2.632/m²
  15. 04/05/2017Avenida Marechal Tito, 10461058 1062 10Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19822,5% transferido679 m²R$ 77.000—
  16. 03/12/2015Avenida Marechal Tito, 1540LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014506 m²R$ 700.000R$ 1.383/m²
  17. 22/12/2015Avenida Marechal Tito, 133135Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977210 m²R$ 300.000R$ 1.429/m²
  18. 17/03/2014Avenida Marechal Tito, 272LojaLoja · construído em 2021642 m²R$ 2.000.000R$ 3.115/m²
  19. 30/03/2007Avenida Marechal Tito, 272LojaLoja · construído em 2021642 m²R$ 321.422R$ 501/m²
  20. 19/09/2013Avenida Marechal Tito, 485491Loja · construído em 1988134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  21. 05/06/2013Avenida Marechal Tito, 294298Loja · construído em 198450% transferido499 m²R$ 280.000—
  22. 10/08/2012Avenida Marechal Tito, 1178LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
  23. 15/06/2012Avenida Marechal Tito, 1178LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984154 m²R$ 200.000R$ 1.299/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
32
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Miguel
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSão Miguel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Miguel
2011R$ 1.389/m² · 2R$ 731/m² · 18
2012R$ 1.461/m² · 2R$ 1.000/m² · 15
2013R$ 3.049/m² · 2R$ 800/m² · 13
2014R$ 3.115/m² · 1R$ 629/m² · 18
2015R$ 1.406/m² · 2R$ 1.383/m² · 7
2016—R$ 1.240/m² · 3
2017R$ 3.589/m² · 2R$ 2.479/m² · 10
2018—R$ 1.314/m² · 6
2019—R$ 1.429/m² · 9
2020R$ 2.017/m² · 2R$ 1.675/m² · 11
2021R$ 4.125/m² · 3R$ 1.749/m² · 17
2022—R$ 2.000/m² · 13
2023—R$ 5.000/m² · 12
2024R$ 2.295/m² · 1R$ 2.183/m² · 13
2025—R$ 3.200/m² · 17
2026—R$ 1.603/m² · 4

Vendas por ano

Esta rua · loja

012320112013201520203 vendas2024
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20112 vendas · R$ 1.389/m²
20122 vendas · R$ 1.461/m²
20132 vendas · R$ 3.049/m²
20141 vendas · R$ 3.115/m²
20152 vendas · R$ 1.406/m²
20172 vendas · R$ 3.589/m²
20202 vendas · R$ 2.017/m²
20213 vendas · R$ 4.125/m²
20241 vendas · R$ 2.295/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196923,2%
  • Anos 701219%
  • Anos 802439%
  • Anos 901524%
  • 2000–200958,1%
  • 2010 em diante46,5%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196923,2%R$ 2 mi
Anos 701219%R$ 1,6 mi
Anos 802439%R$ 16,4 mi
Anos 901524%R$ 22,8 mi
2000–200958,1%R$ 2,1 mi
2010 em diante46,5%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3048%
  • Cessões de direitos711%
  • Operações societárias711%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos1727%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3048%R$ 38,2 mi
Cessões de direitos711%R$ 1,2 mi
Operações societárias711%R$ 5,3 mi
Partilhas e divisões11,6%R$ 25 mil
Dação, permuta e outros onerosos1727%R$ 5,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal46,5%
  • Comercial vertical69,7%
  • Comercial horizontal5081%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal46,5%R$ 1,7 mi
Comercial vertical69,7%R$ 4,7 mi
Comercial horizontal5081%R$ 41,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria23,2%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Avenida Marechal Tito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Galpão, indústria e serviços1R$ 6.263/m²R$ 4,3 mi
Nº 108Loja1R$ 2.779/m²R$ 2,9 mi
Nº 109Loja1R$ 3.555/m²R$ 1,6 mi
Nº 133Loja2R$ 4.477/m²R$ 940 mil
Nº 167Galpão, indústria e serviços1R$ 3.573/m²R$ 786 mil
Nº 272Loja2R$ 4.070/m²R$ 2,6 mi
Nº 282Loja1R$ 8.270/m²R$ 1,8 mi
Nº 294Loja1R$ 4.788/m²R$ 1,8 mi
Nº 413Loja1R$ 3.498/m²R$ 8,6 mi
Nº 421Casa1R$ 12.750/m²R$ 1,7 mi
Nº 485Loja1R$ 14.395/m²R$ 1,9 mi
Nº 844Loja1R$ 5.941/m²R$ 12 mi
Nº 858Loja1R$ 12.108/m²R$ 4,6 mi
Nº 1063Loja1R$ 2.768/m²R$ 2,3 mi
Nº 1178Loja2R$ 4.127/m²R$ 636 mil
Nº 1540Loja1R$ 2.942/m²R$ 1,5 mi
Nº 1582Loja1R$ 3.914/m²R$ 830 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Marechal Tito

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Marechal Tito?

A Avenida Marechal Tito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Marechal Tito?

Um apartamento típico de 60 m² na Avenida Marechal Tito vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Marechal Tito?

É o nº 133, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Marechal Tito?

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Avenida Marechal Tito, em São Miguel, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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