Avenida Marechal Tito, 294 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 30/11/2017ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993380 m²R$ 1.000.000R$ 2.632/m²
- 05/06/2013298Loja · construído em 198450% transferido499 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
413 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~15 unidades de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.461/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 318 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 752.000R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 133 | Loja | 2 | R$ 4.477/m² | R$ 940 mil |
| Nº 167 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 786 mil |
| Nº 272 | Loja | 2 | R$ 4.070/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 12.750/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 14.395/m² | R$ 1,9 mi |