Rua Umbriel, 269 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.121/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.121/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 134 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 946/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 07/10/2015CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 26.999R$ 225/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 634/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 684/m² · 4 |
| 2015 | R$ 225/m² · 1 | R$ 225/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 225/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro